Én Ablakom Kazincbarcikán
Országos hálózat Kik vagyunk? →Kérjen felmérést, vagy ha már tudja a méreteket, tervezze meg az új ablakokat online.
Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés
Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu
Kazincbarcikán a 2022-es népszámláláskor 13 036 lakást írtak össze, 57%-uk 1961 és 1980 között épült. A lakások 43%-a (5 545) panel falazatú, 67%-át (8 693) pedig távfűtés látja el. Az ablakcsere itt ezért gyakran társasházi ügy is: közös képviselővel és egységes homlokzattal jár. Az ablakokra a város településképi rendelete is tartalmaz szabályokat.
Kiszolgáló partner
A kazincbarcikai megkereséseket az Én Ablakom hálózat tiszafüredi partnere, az Ablakunio fogadja, Kazincbarcikán nincs helyi irodája. A felmérésről és a munka menetéről közvetlenül velük egyeztethet.
A KSH 2022-es adatai szerint Kazincbarcika lakásainak 57%-a (7 428) 1961 és 1980 között épült, további 18% (2 359) 1946 és 1960 között, 20% (2 619) pedig 1981 és 2000 között. 1946 előtt mindössze 271 lakás készült, 2000 után 359. A lakások több mint háromnegyede tehát 1981 előtti, vagyis az eredeti ablakok – ha azóta nem cserélték őket – legalább négy évtizedesek.
Falazatuk szerint 5 545 lakás (43%) panel, 1 645 (13%) beton, közép- vagy nagyblokk, 5 497 (42%) pedig tégla, kő vagy kézi falazóelem. Vályogfalú lakásból mindössze 40 van. Panel- és blokkházakban a nyílások egy épületen belül jellemzően egyforma méretűek, cserénél viszont egyeztetni kell a szomszédokkal és a közös képviselővel, hogy a homlokzat összképe megmaradjon.
A lakások 67%-át (8 693) távfűtés látja el, 2 344 lakásnak saját kazánja van, 807 lakásban (6%) pedig fával is fűtenek. Távfűtéses lakásnál a rezsit nem csak az ablak dönti el, a csere viszont csökkentheti a huzatot és az utcai zajt.
A népszámláláskor 1 577 lakás (12%) állt lakatlanul, a város lakossága pedig 2011 óta 29 010-ről 24 371-re csökkent. A leggyakoribb a kétszobás lakás: 7 189 ilyen van, az állomány 55%-a.
Kazincbarcika településkép védelméről szóló 46/2017. (XII. 14.) önkormányzati rendelete az ablakcserénél elsősorban az épület megjelenését védi. A 30. § (2) bekezdése szerint „A homlokzati nyílászárók cseréje esetén az épület homlokzatán alkalmazott nyílászárók színét és jellemző osztását meg kell tartani”. Kivétel, ha a homlokzaton minden nyílászárót egyidejűleg kicserélnek, de az illeszkedést ekkor is meg kell őrizni.
A védett épületeknél szigorúbb a szabály: a 85. § (2) bekezdése szerint a védett épület, építmény „eredeti nyílásrendje, a nyílászárók osztása, a díszek, a homlokzati és kiegészítő tagozatok nem változtatható meg, szükség esetén helyre kell állítani”. Védett terület a rendelet szerint például a városközpont, a helyi értékvédelmi terület és a műemléki környezet. A konkrét névsor a mellékletekben van, a rendelet njt.jog.gov.hu-n olvasható szövege nem tartalmazza.
Az ablakcserét a rendelet név szerint nem sorolja a településképi bejelentéshez kötött tevékenységek közé. A településképi értelemben meghatározó és kiemelt területeken viszont az építési tevékenység előtt kötelező a szakmai konzultáció, máshol a főépítésztől kérhető.
Ez tájékoztatás, nem hatósági állásfoglalás. Ha nem biztos benne, hogy az Ön épülete védett vagy kiemelt területre esik, kérdezze meg az önkormányzat főépítészét.
A rendelet 30. § (2) bekezdése szerint a homlokzati nyílászárók színét és jellemző osztását meg kell tartani, kivéve, ha a homlokzat összes nyílászáróját egyszerre cserélik. Érdemes ezért a meglévővel azonos osztású és színű ablakot választani, és előre egyeztetni a közös képviselővel.
A rendelet a nyílászáró-cserét név szerint nem sorolja a bejelentéshez kötött tevékenységek közé. A településképi értelemben meghatározó és kiemelt területeken viszont szakmai konzultáció kötelező, máshol kérhető. Ha bizonytalan, kérdezze a főépítészt.
A 2022-es népszámlálás 8 693 távfűtéses lakást számolt össze, ez a 13 036 lakás 67%-a. Saját kazánja 2 344 lakásnak van, 807 lakásban pedig fával is fűtenek.